Por Aquiles Rojas
NUEVA YORK. – Con los alquileres a precio de mercado alcanzando máximos históricos y una competencia cada vez más intensa por la vivienda, miles de neoyorquinos enfrentan serias dificultades para encontrar un hogar que se ajuste a sus ingresos.
Para muchas familias, adultos mayores e individuos, permanecer en su vecindario o iniciar una nueva etapa en otro punto de la ciudad se ha convertido en un reto casi inalcanzable.
Ante esta realidad, el Departamento de Preservación y Desarrollo de la Vivienda de la Ciudad de Nueva York (HPD) continúa impulsando La Guía de Viviendas Asequibles, un resumen mensual de oportunidades disponibles a través de la plataforma NYC Housing Connect, que conecta a los residentes con apartamentos permanentemente asequibles en los cinco condados.
El programa Affordable Scoop refuerza este esfuerzo, facilitando que los neoyorquinos conozcan qué viviendas están disponibles, dónde se ubican y cuáles son los requisitos de elegibilidad. Cada mes, HPD destaca propiedades con alquileres por debajo del mercado, brindando información clara sobre rangos de ingresos, fechas límite y proceso de solicitud.
Entre las opciones de este mes se encuentran viviendas para adultos mayores en Crotona Belmont, Bronx, ubicadas en 1883 Crotona Avenue. El edificio cuenta con 92 estudios y apartamentos de un dormitorio, con interiores modernos, gimnasio, áreas comunitarias y espacios al aire libre. Los inquilinos elegibles pagan el 30 % de sus ingresos, con rangos de elegibilidad entre $0 y $97,200, y la fecha límite para aplicar es el 30 de enero de 2026.
En Far Rockaway, Queens, los Apartamentos Rockaway Village ofrecen 325 unidades nuevas que incluyen estudios y apartamentos de una, dos y tres habitaciones. Los alquileres comienzan desde $617, con ingresos elegibles entre $25,509 y $160,720, y fecha límite de solicitud el 9 de febrero de 2026. El complejo dispone de ascensor, áreas recreativas, gimnasio, salón comunitario, acceso a transporte público y servicios modernos diseñados para la comodidad de las familias.
Para quienes buscan opciones en Manhattan, el edificio ubicado en 650 1st Avenue, Murray Hill/Kips Bay, ofrece estudios y apartamentos de una y dos habitaciones, con alquileres desde $940 y rangos de ingresos entre $37,886 y $175,000. Este edificio remodelado cuenta con seguridad las 24 horas, áreas comunes, lavandería en las unidades y acceso a servicios adicionales, con fecha límite de solicitud el 18 de febrero de 2026.
Otra alternativa destacada es Willets Point Commons, en Queens, un desarrollo de gran escala que incorporará 747 apartamentos nuevos con alquileres desde tan solo $486. Los ingresos elegibles oscilan entre $20,469 y $301,350, y la fecha límite para aplicar es el 25 de febrero de 2026. El proyecto incluye amplias comodidades, acceso a transporte público y una ubicación estratégica cerca de importantes centros deportivos y vías principales.
En Brooklyn, el edificio ubicado en 11 Gerry Street, East Williamsburg, ofrece apartamentos de uno a cuatro dormitorios, con alquileres desde $812 e ingresos elegibles entre $32,195 y $226,800. La fecha límite para solicitar es el 4 de marzo de 2026. Las unidades presentan diseño moderno, servicios esenciales incluidos y opciones adicionales para bicicletas y lavandería.
HPD exhorta a los residentes interesados a revisar cuidadosamente los requisitos de cada propiedad y presentar sus solicitudes dentro de las fechas establecidas a través de NYC Housing Connect. Estas oportunidades representan una alternativa real para lograr estabilidad residencial y mejorar la calidad de vida de miles de neoyorquinos.
Con iniciativas como La Guía de Viviendas Asequibles y Affordable Scoop, la Ciudad de Nueva York reafirma su compromiso de ampliar el acceso a viviendas seguras, dignas y económicamente accesibles, fortaleciendo comunidades y garantizando que más familias puedan encontrar un lugar al que puedan llamar hogar.